Tu edificio
bien administrado.
Sin excusas, sin sorpresas.
Nos hacemos cargo de todo: cuotas, proveedores, personal, comunicación con vecinos y rendición de cuentas mensual. Tú y la junta solo supervisan — nosotros ejecutamos.
El problema
La administración de edificios en Lima es un caos. Hasta ahora.
La mayoría de edificios en Lima se siguen administrando como hace 20 años. El resultado es siempre el mismo.
¿Sabes exactamente cuánto hay en la cuenta del edificio ahora mismo?
La mayoría de juntas no lo sabe. Las cuotas se cobran por transferencia, los gastos se pagan en efectivo y la rendición de cuentas llega —si llega— con semanas de retraso.
El ascensor lleva dos semanas roto y el administrador "está en eso"
Llamadas sin respuesta, cotizaciones que nunca llegan, problemas que se arrastran meses. Mientras tanto, los vecinos se quejan con la junta — que tampoco puede hacer nada.
El presidente de junta no debería ser también el cobrador, el contador y el casero
Cobrar cuotas, perseguir morosos, coordinar con proveedores, organizar reuniones... Todo recae sobre 2 o 3 personas que tienen sus propios trabajos y vidas.
Cómo trabajamos
Nos hacemos cargo.
De verdad, de todo.
Edificent es una empresa administradora que opera tu edificio día a día. Gestionamos las cuotas, el personal, los proveedores y la comunicación con residentes. Usamos tecnología propia para hacerlo mejor — pero el responsable siempre es un humano que conoce tu edificio.
Tú apruebas, nosotros ejecutamos
Dashboard en tiempo real para ver el estado del edificio cuando quieras. La rendición de cuentas llega el día 1, sin que tengas que pedirla.
- ✓ Dashboard financiero en vivo
- ✓ Aprobaciones con un click
- ✓ Reportes listos para asambleas
- ✓ Reunión mensual de rendición de cuentas
Su propio portal, sin llamar a nadie
Cada propietario ve su estado de cuenta, descarga sus comprobantes y reserva áreas comunes desde su celular. Menos WhatsApp para ti, más autonomía para ellos.
- ✓ Estado de cuenta y pagos en tiempo real
- ✓ Saben exactamente de qué se compone su cuota
- ✓ Reserva de áreas comunes desde el celular
- ✓ Notificaciones por WhatsApp de lo que importa
Procesos claros, tecnología propia
Cada edificio tiene un administrador asignado y responsable. Operamos con herramientas propias — cero Excel, cero WhatsApp para cobrar cuotas.
- ✓ Administrador asignado a tu edificio
- ✓ Cero hojas de Excel, cero caos
- ✓ Rendición de cuentas automática y auditada
- ✓ Tecnología desarrollada para edificios reales
El servicio
Qué hacemos por tu edificio cada mes
No somos solo una plataforma. Somos la empresa que opera tu edificio día a día.
Nuestra ventaja
Hacemos las cosas bien porque
tenemos las herramientas para hacerlas bien
Desarrollamos nuestra propia plataforma de gestión — no usamos Excel ni software genérico. Esto nos permite ser más precisos, más transparentes y más rápidos que una administradora tradicional.
Cuotas exactas, sin cálculos manuales
Calculamos automáticamente la cuota de cada departamento según las reglas de tu edificio — monto fijo, por metros cuadrados o por consumo de agua. Sin errores, sin favoritos.
Sabes quién debe, cuánto y desde cuándo
Dashboard en tiempo real con el estado de cada departamento. Recordatorios automáticos antes del vencimiento. Si un vecino lleva días en mora, ya lo sabemos antes de que la junta pregunte.
Cada propietario ve su cuenta sin preguntarle a nadie
Portal propio donde cada residente revisa su historial de pagos, descarga sus comprobantes y hace sus reservas. Menos WhatsApp para ti, más autonomía para ellos.
El portero y el personal, controlados
Registro de entrada y salida por geolocalización, tareas diarias asignadas digitalmente. Siempre sabes si el personal estuvo y qué hizo — sin depender de su palabra.
Áreas comunes sin conflictos
Los vecinos reservan el salón, la parrilla o la piscina desde su celular. Tú apruebas con un click. Se acabaron los doble-reservas y las peleas de WhatsApp.
Las cuentas siempre claras
Rendición de cuentas mensual automática con cada ingreso y egreso documentado. La junta ve el saldo real del edificio en cualquier momento — no espera a fin de mes.
La tecnología nos hace más eficientes.
El administrador asignado a tu edificio nos hace confiables.
La diferencia
¿Por qué Edificent?
Testimonios
Lo que dicen quienes ya confían en nosotros
"Llevábamos 4 años con el mismo administrador y siempre había algún gasto "sorpresa" que nadie entendía. Con Edificent, el primer mes ya teníamos el detalle de cada sol que entró y salió. La junta entera pudo verificarlo."
"Lo que más me sorprendió es que los vecinos dejaron de escribirme. Cada uno tiene su portal y ve cuánto debe sin preguntarme a mí. Eso solo ya vale todo."
"En mi edificio anterior nunca supe por qué mi cuota subía o bajaba. Aquí veo el desglose completo: mantenimiento, agua, luz de áreas comunes. Entiendo exactamente qué estoy pagando."
Cómo empezar
Empezar es más simple de lo que imaginas
Evaluación gratuita
Coordinamos una visita o videollamada. Revisamos el estado actual de la administración, entendemos los problemas que tiene la junta y te explicamos exactamente cómo trabajaríamos. Sin compromiso.
Propuesta a medida
Te presentamos una propuesta con todo incluido: qué hacemos, cómo lo hacemos y cuánto cuesta. Sin letra chica, sin costos escondidos.
Transición ordenada
Nos encargamos de la transición desde la administración anterior. Transferencia de cuentas, contratos con proveedores, onboarding de residentes. El edificio nunca deja de funcionar.
Contacto
¿Listo para transformar la administración de tu edificio?
Cada edificio es distinto. Cuéntanos sobre el tuyo y te preparamos una propuesta a medida en menos de 24 horas.
📍 Lima, Perú · 📧 hola@edificent.com · 📱 +51 999 000 000
¿Cuánto tiempo más va a
seguir así tu edificio?
Hay una forma mejor de administrar. Sin cuotas inexplicables,
sin administradores ausentes, sin juntas que hacen el trabajo que no les corresponde.
Lo que garantizamos en cada edificio que administramos